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#6 de 14·Industrial·FIBRAUP18

Fibra Upsite

FIBRAUP

Atractivo actual

Neutral

48

Precio: $37.50
Yield 12m: 26.3%
Mercado: 31 ago 2026
Fundamentales: 2026_Q2 · 27 jul

Resumen Datos Historial

Valuación

Relaciona el precio actual con activos y flujo. Barato no significa automáticamente atractivo.

Precio / NAV: 0.48x
Precio / valor de activos: 0.48x
Precio / AFFO anualizado: No comparable

Operación

La rama industrial tiene más comparables; ocupación y margen NOI se interpretan dentro de ese grupo.

Ocupación: 100%

Margen NOI

93.2%

Ingreso operativo neto frente a ingresos del periodo.

Balance

Mide holgura financiera; deuda baja ayuda, pero no sustituye la lectura de precio y operación.

LTV: 32.9%
Deuda neta / EBITDA: 4.57x

Distribución

Observa el efectivo por CBFI y la sostenibilidad del pago cuando existe; no promete pagos futuros.

Distribución LTM por CBFI: $9.847
Payout / AFFO anualizado: No comparable

Mercado y operabilidad

Precio, yield observado y actividad reciente. El yield alto no garantiza pagos sostenibles.

Precio de cierre: $37.50
Yield de distribución (12m): 26.3%
Dinero operado promedio diario (60d): $36.2 k
Volumen de la sesión: 0
Capitalización de mercado: $2004.2 M MXN

La sesión publicada tuvo volumen cero. Conservamos el último cierre disponible y no lo presentamos como una operación nueva.