Valuación
Compara el precio actual con el valor de los activos y el flujo que recibe cada CBFI.
P/NAV · P/AFFO
Mide qué tan atractiva luce una FIBRA actualmente, considerando su precio, operación y riesgos.
La fórmula contrasta cada FIBRA con su propia historia y con negocios similares. Así, el ranking busca distinguir una buena empresa de un buen momento para invertir.
Compara el precio actual con el valor de los activos y el flujo que recibe cada CBFI.
P/NAV · P/AFFO
Observa si los inmuebles están ocupados y si el negocio convierte sus ingresos en flujo operativo.
Ocupación · crecimiento · margen NOI
Revisa cuánta deuda sostiene el portafolio y qué margen financiero conserva ante cambios del mercado.
LTV · deuda/EBITDA
Descargamos reportes y suplementos oficiales.
Revisamos definiciones, periodos y unidades.
Los precios se actualizan cada sesión de mercado.
Los fundamentales cambian tras validar un reporte nuevo.
Conservamos lo que se conocía en cada fecha.
Antes de adoptar nuestro score simulamos cómo habría ordenado FIBRAs usando sólo la información disponible en cada fecha.
La prueba cubrió enero de 2018 a mayo de 2026, con distribuciones reinvertidas y comparaciones en el mismo periodo.
Rendimiento anual compuesto
Rendimiento anual compuesto
Rendimiento anual compuesto
Resultados brutos, sin impuestos, comisiones ni deslizamiento. Es evidencia histórica, no una garantía futura.