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#11 de 14·Industrial·FMTY14

Fibra MTY

FIBRAMTY

Atractivo actual

Poco atractiva

33

Precio: $14.30
Yield 12m: 7.2%
Mercado: 1 sep 2026
Fundamentales: 2026_Q2 · 31 jul

Resumen Datos Historial

Valuación

Relaciona el precio actual con activos y flujo. Barato no significa automáticamente atractivo.

Precio / NAV: No comparable
Precio / valor de activos: 0.97x
Precio / AFFO anualizado: 20.58x

Operación

La rama industrial tiene más comparables; ocupación y margen NOI se interpretan dentro de ese grupo.

Ocupación: 93.9%

Margen NOI

88.5%

Ingreso operativo neto frente a ingresos del periodo.

Balance

Mide holgura financiera; deuda baja ayuda, pero no sustituye la lectura de precio y operación.

LTV: 32.8%
Deuda neta / EBITDA: 3.9x

Distribución

Observa el efectivo por CBFI y la sostenibilidad del pago cuando existe; no promete pagos futuros.

Distribución LTM por CBFI: $1.024
Payout / AFFO anualizado: 147.3%

Mercado y operabilidad

Precio, yield observado y actividad reciente. El yield alto no garantiza pagos sostenibles.

Precio de cierre: $14.30
Yield de distribución (12m): 7.2%
Dinero operado promedio diario (60d): $67.2 M
Volumen de la sesión: 1,833,444
Capitalización de mercado: $68.7 mil M MXN