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#8 de 14·Otras·EDUCA18

Fibra Educa

FIBRAEDUCA

Atractivo actual

Poco atractiva

42

Precio: $54.00
Yield 12m: 4.8%
Mercado: 31 ago 2026
Fundamentales: 2026_Q1 · 30 abr

Resumen Datos Historial

Valuación

Relaciona el precio actual con activos y flujo. Barato no significa automáticamente atractivo.

Precio / NAV: No comparable
Precio / valor de activos: 1.9x
Precio / AFFO anualizado: 20.78x

Operación

La rama especializada tiene pocos comparables; sus métricas operativas se leen con cobertura limitada.

Ocupación: 100%

Margen NOI

88.9%

Ingreso operativo neto frente a ingresos del periodo.

Balance

Mide holgura financiera; deuda baja ayuda, pero no sustituye la lectura de precio y operación.

LTV: 19.9%
Deuda neta / EBITDA: 1.3x

Distribución

Observa el efectivo por CBFI y la sostenibilidad del pago cuando existe; no promete pagos futuros.

Distribución LTM por CBFI: $2.59
Payout / AFFO anualizado: 99.7%

Mercado y operabilidad

Precio, yield observado y actividad reciente. El yield alto no garantiza pagos sostenibles.

Precio de cierre: $54.00
Yield de distribución (12m): 4.8%
Dinero operado promedio diario (60d): $17.4 k
Volumen de la sesión: 327
Capitalización de mercado: $66.3 mil M MXN

El cierre mostrado tiene 1 día(s) de rezago frente al snapshot.