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#6 de 14·Otras·EDUCA18

Fibra Educa

FIBRAEDUCA

Atractivo actual

Poco atractiva

42

Precio: $51.00
Yield 12m: 5.1%
Mercado: 16 oct 2026
Fundamentales: 2026_Q2 · 30 jul

Resumen Datos Historial

Valuación

Relaciona el precio actual con activos y flujo. Barato no significa automáticamente atractivo.

Precio / NAV: No comparable
Precio / valor de activos: 1.79x
Precio / AFFO anualizado: 19.57x

Operación

La rama especializada tiene pocos comparables; sus métricas operativas se leen con cobertura limitada.

Ocupación: 100%

Margen NOI

86.9%

Ingreso operativo neto frente a ingresos del periodo.

Balance

Mide holgura financiera; deuda baja ayuda, pero no sustituye la lectura de precio y operación.

LTV: 23%
Deuda neta / EBITDA: 1.7x

Distribución

Observa el efectivo por CBFI y la sostenibilidad del pago cuando existe; no promete pagos futuros.

Efectivo por CBFI · últimos 12 meses: $2.59
Payout / AFFO anualizado: 99.4%

Mercado y operabilidad

Precio, yield observado y actividad reciente. El yield alto no garantiza pagos sostenibles.

Precio de cierre: $51.00
Yield de distribución (12m): 5.1%
Dinero operado promedio diario (60d): $17.4 k
Volumen de la sesión: 360
Capitalización de mercado: $62.6 mil M MXN