Fibra Radar
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#6 de 14·Otras·EDUCA18

Fibra Educa

FIBRAEDUCA

Atractivo actual

Poco atractiva

42
Precio
$51.00
Yield 12m
5.1%
Mercado
16 oct 2026
Fundamentales
2026_Q2 · 30 jul
ResumenDatosHistorial

Qué es esta FIBRA

Qué posee
Planteles educativos y algunas oficinas con contratos de renta de largo plazo.
Dónde opera
Presencia en 21 estados de México.
Qué la distingue
La única FIBRA mexicana enfocada en educación.

Lectura actual

Valuación

  • P/AFFO 19.6x

  • Precio/activos 1.79x

Operación y flujo

  • Margen NOI 86.9%

  • Ocupación 100.0%

Balance y riesgo

  • LTV 23.0%

    Mayor impacto
  • Efectivo/deuda 37.6%

Contexto relevante

  • Liquidez baja

    $17 mil MXN diarios

Subscores

Valuación

58

Lectura intermedia

Precio frente a activos, AFFO e historia comparable.

Operación y flujo

46

Lectura débil

Ocupación, margen NOI, crecimiento y flujo recurrente.

Balance y riesgo

98

Lectura favorable

LTV, apalancamiento, caja y riesgos de payout insostenible.

Fuentes públicas

  • Reporte del periodo
Cómo funciona el score

Información educativa, no asesoría financiera ni recomendación de compra o venta. Revisa liquidez, fechas y tu situación personal antes de invertir.